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25 Mar

迷你仓自助仓储仍是一片蓝海 渐成下一个投资热

2016-03-25 09:50

    “蜗居时代”人们的生活空间越来越小,如何减少闲置物品对空间的消耗?近年,迷你仓的概念应运而生。迷你仓是储存物件的小型仓库。发展成熟的美国迷你仓市场已进入细分化阶段,目前市场规模已达千亿级别。中国大陆迷你仓市场自2012年起,经过初期摸索,已在北京,上海,深圳,广州等一线城市逐步成熟起来。
    迷你仓这一概念兴起于20世纪60年代末的美国,并已成为一种流行的生活方式,发展成熟的美国迷你仓市场已进入细分化阶段,目前市场规模已达千亿级别。国外同类迷你仓产品有美国的Public Storage,英国的Safe Store和Big Yellow等。Google财经的最新数据表明,它们的市值分别为214.58亿美元、1.88亿英镑和3.33亿英镑。
    迷你仓,又名自助式仓储,是储存物件的小型仓库。经营者将大型仓库改装分隔成若干间小仓库,作为出租位租出去,并按月收取租金。中国大陆迷你仓市场自2012年起,经过初期摸索,已在上海,深圳,广州,北京等一线城市逐步成熟起来。
    大众迷你仓率先于2011年在深圳引入国外先进的迷你仓经营模式,这种模式的特色就是提供24小时自助存取,所有客人租用的仓库全部是独立门锁,安全又私密,而且租期无任何限制,随时起租,随时退租。大众迷你仓在深圳、上海、广州、北京已建立数十家自营连锁分店,成为国内最大迷你仓公司,并且于2014年成为《中国仓储协会》与《国际自助仓储协会》会员单位,并已于2015年底正式申请新三板挂牌上市。
    据2014年9月中国商务部与中国仓储协会编制的《中国仓储业发展报告》显示,自助仓储逐步在中国一线城市得到发展。全国已有近20家自助仓储企业,最大的企业有8家连锁店。
    专业人士分析指出,尽管迷你仓在一线城市很有前景,但目前市场缺乏具体的标准以及相关法规机制的引导。因此,自储仓储这种业态形式要成为蓝海,仍需时日。
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